LEY 4087
EL SENADO Y CÁMARA DE DIPUTADOS DE
LEY
ARTÍCULO 1.- Sobre el importe del avalúo oficial,
atribuido según el “Catastro Financiero” a los bienes raíces de propiedad
particular, situados en el territorio de
1. En concepto de impuesto a los inmuebles, el seis por mil por todo bien raíz.
2. La tasa del inciso anterior se reducirá al 4,80 por mil cuando debe aplicarse a los inmuebles edificados ubicados dentro de los recintos urbanos.
3. En concepto de contribución de caminos, el uno por mil por todo inmueble con exclusión de los comprendidos en los recintos urbanos que pagan impuesto o contribuciones por servicios edilicios.
4. En concepto de contribución de canalización y drenaje el uno por mil para los inmuebles de las seis secciones del Delta del Paraná.
5. En concepto de adicional, el uno por mil que se aplicará a todos los bienes raíces, debiendo ingresarse su producido íntegramente a Rentas Generales.
ARTÍCULO 2.- Se considerarán predios rústicos o rurales a
los efectos de la presente ley los ubicados fuera de los recintos urbanos cuyo
destino racional fuese el de pastoreo o labranza. Queda comprendido en el
impuesto que establece la presente ley, el valor de los edificios construidos
en los predios rústicos con destino a viviendas de los propietarios u
ocupantes, con excepción de los que no excedan de pesos treinta mil.
ARTÍCULO 3.- En consideración al importe total que arroje el avalúo de la ley del 11 de junio de 1924 y al producido de los impuestos calculados por la ley de Presupuesto el Poder Ejecutivo reducirá las tasas prescriptas por el artículo 1 de la presente ley, salvaguardando la correlación y proporcionalidad de las atenuaciones establecidas y fijará las cuotas y plazos para el pago conjunto de las referidas contribuciones.
ARTÍCULO 4.- La mora se operará por el mero transcurso de los plazos que el Poder Ejecutivo fije para el pago de las contribuciones y determinará: el recargo inmediato del cinco por ciento hasta treinta días de atraso. Fenecido este último plazo se aumentará el recargo al veinte por ciento del impuesto acumulándose sobre el total del débito y hasta su completa extinción el interés del tipo del seis por ciento anual.
ARTÍCULO 5.-
a) A la incorporación, clasificación y avalúo de los inmuebles que no figuren en guía.
b) A la clasificación y avalúo de los incorporados por desmembración o división.
c) A la rectificación de los avalúos determinada
por el ajuste general o por error de clasificación y superficie, accesión,
modificación de la productibilidad y cambio de destino. Los propietarios podrán
promover las rectificaciones e interponer apelación ante el Poder Ejecutivo de
los justiprecios y resoluciones de
ARTÍCULO 6.- Lo aumentos del valor del predio producido por accesión deberán ser denunciados dentro de los tres meses siguientes al día de la terminación o habilitación parcial de los edificios o mejoras, bajo pena de una multa del treinta por ciento, sin perjuicio de lo que corresponda por impuesto, recargo e intereses.
Las propiedades no inscriptas o las superficies omitidas se incorporarán al “Catastro Financiero”, con el ochenta por ciento de su valor venal a la época de la incorporación, liquidándose los impuestos con los recargos y multas expresados en el presente artículo.
Los ingenieros, arquitectos, maestros mayores y constructores de obras,
deberán comunicar, antes de iniciadas las obras o mejoras, a
ARTÍCULO 7.- El Registro de
Deberá exigir también un certificado análogo con respecto a los impuestos municipales y deudas de afirmados construidos por ley u Ordenanza Municipal, cuando se trate de inmuebles afectados por éstos. Si las Municipalidades no hubiesen despachado el certificado dentro del término de cinco días de formulado el pedido, se prescindirá de él.
No se dictará auto aprobatorio de cuentas particionarias
o liquidaciones que comprendan inmuebles sin previo cumplimiento de los mismos
requisitos. Los escribanos, funcionarios y empleados que infrinjan esta
disposición, incurrirán en una multa equivalente al valor de los impuestos, la
que les será exigida por la vía de apremio por
ARTÍCULO 8.-
Los datos que anteceden serán extraídos de la escritura y los
escribanos que los alteren incurrirán en una multa de cien pesos por cada
infracción, cuyo cobro perseguirá
ARTÍCULO 9.- En caso de fraccionarse un inmueble para
dividirlo entre varios, deberá dar conocimiento a
ARTÍCULO 10.-
ARTÍCULO 11.- Los Escribanos Secretarios, en los casos de
adjudicación testamentaria, que comprenda bienes raíces, y los Escribanos de
Registro, en los casos de divisiones extrajudiciales, presentarán a
ARTÍCULO 12.- Los pagos indebidos por exceso o por cualquier otra causa, podrán ser reclamados por la vía administrativa dentro de los dos años, improrrogables, contados desde la fecha de la percepción.
La devolución de pagos indebidos en virtud de reclamos interpuestos
dentro de los treinta días de la percepción se efectuarán
por intermedio de
EXCEPCIONES
ARTÍCULO 13.- Gozarán de total excepción del impuesto a los inmuebles, además de los casos previstos por leyes y concesiones especiales:
a) Los templos, las fincas ocupadas por asilos, colegios, escuelas, sociedades de beneficencia, hospitales, bibliotecas y asociaciones de deportes que fuesen de propiedad o de usufructo gratuito de las instituciones ocupantes.
b) Las fincas edificadas de cualquier situación de un valor que no exceda de ocho mil pesos pertenecientes a mujeres solteras o viudas o menores huérfanos, inválidos o septuagenarios que no tengan otros bienes, profesión u oficio, que le produzca renta y que habiten en ellas.
c) Los terrenos de pastoreo o labranza de un valor que no exceda de ocho mil pesos y cuyos dueños los ocupen sin tener otros bienes o medios de subsistencia.
d) Las fincas de propiedad de empleados y
jubilados de la administración ocupadas por sus dueños que estuviesen
hipotecadas en garantía de préstamos contratados con
ARTÍCULO 14.- Los contribuyentes comprendidos en los incisos b), c) y d) del artículo 13 de esta ley, deberán acogerse a esos beneficios antes del 31 de diciembre de cada año.
ARTÍCULO 15.- Queda facultada
ARTÍCULO 16.- Declárase renta municipal.
a) El ocho por ciento del producido del impuesto a los inmuebles, previa deducción del quince por ciento que corresponde al Tesoro Escolar.
Fijase como límite máximo para aplicar el porcentaje, la suma de pesos cuarenta y nueve millones moneda nacional, calculada en la ley de Presupuesto actual.
b) El treinta por ciento del producido en concepto de contribución de caminos, que deberá invertirse exclusivamente en el areg1o y conservación de los caminos del Partido, bajo la responsabilidad personal del Intendente.
ARTÍCULO 17.- Deróganse las disposiciones de otras leyes, en cuanto se opongan a la presente.
ARTÍCULO 18.- Esta ley es de carácter permanente y regirá
mientras
ARTÍCULO 19.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.